1. Mondeling advies

Tijdens mijn bezoek aan de woning, ontvangt U ter plekke alle adviezen waarmee de gehele woning aantrekkelijker wordt en verkoopklaar gemaakt kan worden. U moet daarbij denken aan de indeling, de kleuren, de opgeruimdheid, de reinheid, wat weg te laten, wat toe te voegen, de voor- en achtertuin. Alles komt aan bod. Neemt u uw notitieblok mee, want ik vertel u teveel om te onthouden.

VOOR WIE?

• Dit advies is aan te raden voor mensen die zelf werkzaamheden kunnen en willen doen in de woning of handige familieleden/vrienden hebben die helpen. De mondelinge adviezen geven een duidelijke lijn aan de styling en ik geef tips om de gehele woning verkoopklaar te maken.

Uurtarief: € 50,00 inclusief BTW

2. Schriftelijk advies

Nadat ik de woning grondig doorlopen en beschouwd heb, ontvangt u binnen een week een compleet rapport. Hierin zijn foto's verwerkt van mogelijke "minpunten" in de woning en de oplossing(en) die hiervoor kunnen worden gekozen.

U vindt tekeningen van nieuwe indelingen (indien nodig), adviezen over wat weg te halen, wat toe te voegen, indien nodig verfkleuren en -combinaties, foto's van te plaatsen accessoires, adviezen voor de tuin, handige adressen etc.

VOOR WIE?

• Dit advies wordt regelmatig gebruikt door mensen die een woning vanuit een erfenis verkopen.
• Veel cliënten vragen om het schriftelijke advies bij de verkoop van het ouderlijke huis, nadat hun ouders naar een verzorgingshuis zijn gegaan.
• Ook wordt dit advies gewaardeerd door cliënten die een compleet rapport willen ontvangen welke men kan naslaan bij de uitvoering van de werkzaamheden die zij (laten) doen.
• Het rapport wordt daarmee gebruikt als handleiding en als "boodschappenlijst" bij de aanschaf van verf, accessoires e.d. Het rapport neemt al het denkwerk en het uitzoeken van mogelijkheden uit handen.

Eenmalige kosten: € 350,00 inclusief BTW voor woningen tot 200m². Bij woningen vanaf 200m² wordt € 425,00 inclusief BTW in rekening gebracht.

Wilt u een voorbeeld zien van mijn schriftelijke rapportages? Neemt u dan contact met mij op. Ik stuur u er graag eentje toe.

3. Allround Verkoopstyling

De woning wordt volledig verkoopklaar gemaakt en u ontvangt een nieuwe fotoreportage t.b.v. de presentatie op internet. De verkoper hoeft niets te doen. De zorg voor een prachtige presentatie van de woning wordt uit handen genomen.

De voordelen op een rijtje:

• de verkoper hoeft niets te doen, alles wordt geregeld
• volledige begeleiding en coördinatie van alle werkzaamheden
• één aanspreekpunt
• geen gezoek naar de juiste dienstverleners
• nieuwe fotoreportage t.b.v. de presentatie op internet

VOOR WIE?

• Gewaardeerd door mensen die geen werkzaamheden kunnen of willen doen in de woning vanwege drukke banen, echtscheiding, ouderdom of omdat men niet in het desbetreffende huis woont en/of niet in dezelfde omgeving woont als de verkoopwoning (bijvoorbeeld de executeur testamentair).
• Voor mensen die het prettig vinden om door vakmensen geholpen te worden bij het verkoopklaar maken van de woning.
• Banken die belast zijn met executieverkopen van woningen.
• Vastgoedbeheerders die uitgewoonde woningen z.s.m. opnieuw willen verhuren.
• Makelaars die in opdracht van een executeur testamentair ofwel erfgenaam een woning dienen te verkopen. Vaak staan in deze woningen nog de meubels van de vorige bewoner.

Omdat elke opdracht weer anders is, ontvangt u binnen 3 werkdagen de offerte waarin alle werkzaamheden en materialen staan omschreven die nodig zijn voor de juiste presentatie van de woning.  

4. Accessoires

Uw woning is opgeruimd, schoon en geneutraliseerd. We zijn goed op weg naar een verkoopklare woning. Soms kan het plaatsen van de juiste accessoires net dat extra's geven aan uw woning, waardoor de "wauw" factor ontstaat. Ik breng deze voor u aan door de juiste accessoires voor uw woning te selecteren, aan te schaffen en te plaatsen.

Eenmalige kosten: € 150,00 inclusief BTW en accessoires.

5. Modelwoningen inrichten

Projectontwikkelaars, beleggers, woningcorporaties,  makelaars en vastgoedbeheerders besteden graag de inrichting van een modelwoning uit.
Geen rompslomp, gewoon goed.

Tarief:  € 30,00 per m2, exclusief BTW, schilderwerk, gordijnen en vloer. Inclusief:

Bezichting, ontwerp, styling, realisatie, in- en uithuizing, 3 maanden huur van het complete interieur.
Verlenging interieur per maand vanaf € 2,75 per m² per maand.